A vendre boulangerie pâtisserie à Allevard centre

A vendre, fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie d'une surface de 230 m².
Emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe passant avec belle visibilité.
Sous-sol : cave.
RDC : boutique équipée, fournil équipé, salle d'eau, WC.
Etage : studio + appartement duplex (cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, WC).
Actuellement utilisés en laboratoire de pâtisserie et stockage.
Atouts : - Bail récent.
- Loyer mensuel de 2 283,89€ (TVA uniquement sur la partie commerce).
- Possibilité terrasse couverte - Fort potentiel : réaménagement du laboratoire pâtisserie et du logement.
Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 9,89 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 315 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue: Montagne, Etat général: Bon état à réagencer si l'on veut utiliser l'étage en habitation - Loyer partie commerciale du rez-de-chaussée 979,89 - Loyer partie remise 139,98 - TVA à 20% 223,97 Total partie commerciale TTC 1.343,84 - Loyer studio 279,98 - Loyer appartement et combles 559,94 Total partie habitation 839,92 Total du loyer mensuel 2.183,76 = loyer actuel 2 283.89 (avec indexation), Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, lac, Environnement: petite ville, Durée du bail: 3
Données Financières	Prix de vente : 350 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 230 m²
Référence CessionPME	7300331534
Synthèse	Vente Fonds de commerce - Entreprise Boulangerie - Pâtisserie ALLEVARD, (38) Isère, Rhône Alpes Prix de vente : 350 000 € Surface de 230 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/09/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe