Loue local commercial de 90m² Aix-les-Bains centre

Idéalement situé en plein cœur d'Aix-les-Bains, à proximité immédiate de la rue de Genève, ce local commercial bénéficie d'un emplacement très intéressant avec une belle vitrine ainsi qu'un fort passage piéton.
Il se compose de 66 m² au sol complétés par une mezzanine de 24 m², offrant un bel espace modulable pour votre activité.
Le bien dispose également d'une cave de 31 m², idéale pour le stockage.
Tous commerces acceptés, hors restauration et nuisances.
Conditions de location : - Bail 3-6-9 - Loyer mensuel : 1 130 € HT/HC - Charges : 60 € / mois Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires à la charge du locataire 4881,60 € TTC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Provisions sur charges: 60 euros, Charges mensuelles: 60 euros, Surface Carrez: 66, 1 étage(s), Vue: Dégagée, Ville, Etat général: Besoin de rafraîchissement, Proximité: centre ville, commerces, Environnement: petite ville,
Données Financières	Loyer mensuel : 1 190 € (158,67 €/m²/an) Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 90 m²
Référence CessionPME	7300331682
Synthèse	Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 73100 Aix-les-Bains, (73) Savoie, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 1 190 € (158,67 €/m²/an) Surface de 90 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 13/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe