Empl exceptionnel droit au bail à Aix-les-Bains
Emplacement exceptionnel ! Un droit au bail pour un local commercial grand format, rare sur le marché.
Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d'exploitation très large.
Caractéristiques : - Surface totale de 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) - Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) - Bail neuf possible - Destination : tous types d'activités commerciales Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale.
Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
Composé de 3 lots réunis (95 m² + 112 m² + 158 m²) totalisant 365 m² au sol, avec une mezzanine de 104 m² (350kg/m²), offrant un potentiel d'exploitation très large.
Caractéristiques : - Surface totale de 469 m² (dont 104 m² de mezzanine) - Loyer : 4 500 € HT / mois (hors charges) - Bail neuf possible - Destination : tous types d'activités commerciales Idéal pour une enseigne nationale, salle de sport, concept store ou centre de bien-être, offrant un fort flux et une visibilité optimale.
Plus d'informations sur notre site Nous contacter : au Honoraires : 10 % HT à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Taxe foncière: 6000 euros, |
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Données Financières |
Loyer mensuel : Non précisé
D.A.B : 220 000 € |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 469 m² |
Référence CessionPME |
7300331557 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 73100 Aix-les-Bains, (73) Savoie, Rhône-Alpes Surface de 469 m²
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| Réactualisé le 13/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 73 (Savoie), rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 10 €/m²/mois
Loyer médian : 18 €/m²/mois
Loyer haut : 37 €/m²/mois
